越秀房产─旗下物业租赁收入表现稳健，中线吸纳

越秀房产(0405)截至今年六月底止中期业绩，整体收入上升6.1%至7.9亿元(人民币、下同)，税后溢利在投资物业公平值收益带动下，上升1.14倍至5.45亿元，至于中期分派则升5.4%至3.42亿元，每基金单位分派亦升5.6%至0.1537港元，表现稳健。期内，集团整体物业出租率保持高企，录得96.8%，其中维多利广场及国金中心的出租率按年分别提高13.39%及4.05%，至99.82%及96.8%。按物业经营收入划分，白马大厦占总经营收入24.8%，国金中心则占58.9%。随着集团持续优化白马大厦的物业营商环境及营销推广，国金中心写字楼及商场部分的租户亦升级优化，相信两项主要物业租赁收入贡献稳健提升下，集团整体业绩应续有稳健表现。越秀房产截至期末每基金单位资产净值约6.06港元，往绩周息率6.93%，有一定防守力，建议中线吸纳。