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上周青岛新房成交3067套微降4.81% 城阳1218套领跑
2020年04月07日 15:59 城市之窗 来源:青岛新闻网 编辑:李文达
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上周,青岛新房市场成交量出现小幅回落。据青岛网上房地产最新数据统计,上周(2020.3.29-2020.4.4)青岛新房共计成交3067套,环比前一周下降4.81%,成交总面积339606.75㎡。其中,新建住宅成交2749套,成交面积307903.24㎡。


从每日成交行情来看,上周青岛单日销量超过300套的有5天。其中,青岛新房成交套数和成交面积的峰值均出现在3月31日,当日新房成交1126套,成交面积119262.93㎡;最低成交日出现在4月4日(清明节),当日新房仅成交184套。


从各区成交数据来看城阳区凭借一周成交新房1218套,再次夺得了青岛区域周成交冠军,成交面积121053.13㎡;西海岸屈居亚军,上周新房共卖出613套,成交面积70006.44㎡,屈居亚军;胶州市上周新房成交386套,成交面积44106.72㎡,位列第三。

主城区中,市北区上周新房成交104套,成交面积10449.99㎡;崂山区一周新房成交64套,成交面积12645.68㎡;李沧区一周新房成交61套,成交面积6730.14㎡;市南区一周仅成交了5套新房,毫无意外的排在末位。

其他区域,即墨区一周新房成交296套,成交面积33744.24㎡;高新区一周新房成交169套,成交面积21827.76㎡;平度市一周新房成交108套,成交面积13587.28㎡;莱西市一周新房成交43套,成交面积4729.57㎡。

另据统计,上周青岛新房成交套均面积为112㎡,进入4月,新房市场上中大户型依旧是成交主力,但成交新房的套均面积有逐渐缩小的趋势,刚需购房者对小户型的需求量有所增加。

反观青岛新房市场,随着疫情逐渐稳定,“金三月”成交逐渐回暖,月内周成交出现四次“连涨”。上周,则由于受到小长假影响,上涨遭遇中断,出现小幅回落。

值得一提的是,城阳区凭借一周成交1218套成功领跑青岛新房市场,比位列第二的西海岸足足高出了605套,可谓遥遥领先。业内受访表示,城阳区新房市场的“火爆”与其共有产权政策的实施密不可分,不仅对符合条件的购房车而言十分具有吸引力,对于市场上的普通客户也有一定的影响作用。这其中,不少置业者因担心后期城阳房价会出现上涨而“跟风”前往售楼处看房,从而也触发了一定数量的成交。


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关键字:青岛房价最新统计,青岛商品房成交数据
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