在青岛市有这样一个小区:仅用3个月,就为11个楼座加装42部电梯。——在市、区财政补贴的基础上,社区补贴960多万元,居民仅承担19%的费用。
5月23日《山东新闻联播》报道截图
2018年6月,习近平总书记在青岛市李沧区上流佳苑社区视察时强调,要更好为社区居民提供精准化、精细化服务。牢记总书记的殷切嘱托,两年来,上流佳苑社区根据民之所需,不断提升完善社区服务。居民们最津津乐道的是小区装电梯的事。
总书记视察过的李沧区世园街道上流佳苑社区,依托扎实的工作基础,将民生工作推向精细化。“上楼难”,是多数多层住宅楼小区面临的一个共同问题,小区的老人们尤其希望解决这个问题。
打一桶崂山矿泉水,泡壶茶,是上流佳苑社区居民李国强每天最惬意的时光。然而在春节前,这对于一个住在6楼、年过60岁的老人来说,还是一个不小的负担。
李国强说:“拎这桶水,一层得一歇,说实话哆里哆嗦,腿也不灵活,像我们老年人更是。现在装上电梯多好,10来秒到家了。”
2018年6月12日,习近平总书记在青岛上流佳苑社区考察时强调,要推动社会治理重心向基层下移,把更多资源、服务、管理放到社区,更好为社区居民提供精准化、精细化服务。
青岛市李沧区上流佳苑社区党委书记李存业说:“谨遵习总书记的嘱托,怎么样把老百姓的所想,所有急于解决的问题,通过我们的努力,也把它作为我们工作的主要出发点。”
总书记考察后,上流佳苑社区挨家挨户摸排居民需求,其中,最集中的需求就是多层住宅加装电梯。
上流佳苑社区党支部书记李建军说:“通过摸底情况来看,三楼以上居民大多数都是同意的,二楼老年人都很支持,年轻人觉得身体还行,爬几层楼没问题。一楼呢,多多少少有点儿顾虑。”
上流佳苑社区居民毕淑英说:“弄这个电梯,第一我们捞不着坐,第二来回开门,能不能有噪音。”
底层业主用不着,还有顾虑,意见难统一。除了这个阻力外,还有经济压力:
加装电梯,482户居民愿意负担的费用普遍在1万到2万之间,这也让社区为难。因为加装一台噪音相对小的电梯约需52万元,即使拿到市、区两级20万补贴,剩下的32万平均每户也得出2万5以上。
上流佳苑社区居委会副主任李仁杰说:“2万多超出了大家的预期,成了负担,即便是2楼以上的住户也难以统一,有些人宁愿累点(爬楼梯),也不愿意拿出这么多钱。”
面对这种两难的情况,社区提出,这个钱可以由集体和居民共同承担。
上流佳苑社区居委会主任臧文娟说:“集体经济拿了22万,我们居民自己就拿10万,按照这个比例数缴纳的。这样从2楼到6楼分别是4300、8700、10500、12200、14000,缴费范围就在他们的要求之内。”
但是这样,社区就要拿出1000万左右。动集体的奶酪,一楼的居民不但不能得利,还会影响自身的福利。一算账,他们感觉更不公平。
青岛上流建设集团副董事长李昌方说:“召开了股东大会,给1楼补助3000元,大家一致同意。”
最终仅用了5天时间,上流佳苑社区加装电梯民意调查覆盖率100%、居民表决同意率100%、缴费率100%。带着群众的迫切期盼,社区着手开始向有关部门申报,一上来又遇到了棘手的事。
青岛上流建设集团副总经理李国宏说:“楼梯道本来是消防通道,为了达到消防的规范要求,原单元门往北拓了三米半到四米的距离;一看改变外立面,我们就得报规划;电梯井挖开以后,水、电、暖气、雨污水、通讯、自动化等8家管网,外移就得8家部门每家跑。电梯呢?本身又属于特种设备,必须经过市市场监督管理局,里面有安监部门、质监部门,达到他们的验收标准。”
民生需求倒逼各个部门将服务下沉到基层一线。2019年6月,青岛市出台了首个既有住宅加装电梯办理指南,明文指定李沧区城市管理局作为本区牵头部门,同时,山东省也正在推进“市县同权”改革,这对解决加装电梯需要审批的一揽子问题提供了便利。
青岛市李沧区城市管理局副局长丁小林说:“方案审批的权限直接由(市)住建局下放到我们区城市管理局,加快了审批,我们城市管理局搭建平台,组织社区和各专业管线的职能部门见面,事权部门(共同)解决问题,这么一种模式,使得前期的准备工作迅速得以完成。”
仅3个月的时间,上流佳苑就完成了11个楼座42部电梯的加装工程。装上了电梯,上下楼方便了,除了喝茶,李国强的业余生活也跟着丰富起来。
李国强说:“方便多了,文化生活我们以前上楼以后都不参加了,安上电梯以后,我们常下去聚聚。”
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