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2021年1月房价出炉!青岛新房继续上涨、二手房环比下跌
2021年02月23日 13:52 房产 编辑:李文达
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2月23日,国家统计局发布2021年1月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,山东济南、青岛、烟台、济宁四城市纳入统计。从统计数据来看,青岛、济宁新建商品住宅继续保持上涨势头,环比分别上涨0.2%、0.7%,同比分别上涨2.9%、8.8%。济南新建商品住宅1月环比上涨0.2%,1月同比下跌0.4%;烟台新建商品住宅1月环比下降0.2%,1月同比上涨5%。二手房价格方面,济南、烟台、济宁1月环比上涨,青岛1月环比下跌。

闪电新闻记者注意到,济南新房1月价格上涨,结束去年10月开始的下跌态势。二手房方面,从去年8月开始价格基本都在下跌,今年1月实现首次小幅上涨。

另据统计,2020年1—12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点。其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落6.3个百分点。

2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,2021年1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算,1月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

 

 

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关键字:70个大中城市住宅销售价格月度报告,青岛房价
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