生活资讯
关注民生资讯,引领生活态度
当前位置: 首页 > 房产 > “喧嚣过后”7月楼市回归平静!上周新房成交2519套,二手房共交易1372套!
“喧嚣过后”7月楼市回归平静!上周新房成交2519套,二手房共交易1372套!
2022年07月19日 09:01 房产 来源:青岛新闻网 编辑:李倩
分享到:

根据青岛网上房地产数据最新统计,上周青岛新房共成交2519套;二手房上周共交易了1372套。在经历过了6月疯狂之后,7月青岛楼市开始回归正常,步入“稳中有涨”的上行通道!

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.7.11-2022.7.17)青岛全市新房共计成2519套,环比前一周(1749套)上涨44%,新房成交面积285453.95㎡。其中新建住宅共计成交2018套,新建住宅成交面积为220816.3㎡。占比上周新房成交总量的80%左右。

从每日成交情况来看,上周青岛楼市再度走上了“稳中有涨”的上行通道,其中7月15日是一周成交量最高的一天,当日新房成交量为566套,新房成交面积64262.93㎡。此外上周还有三天新房成交量超过了300套,一天新房成交超过了400套。

从上周青岛各区域新房市场表现来看,上周新房市场表现最抢眼的依旧是即墨区,上周即墨新房共成交514套,新房成交面积51995.72㎡,位居一周成交冠军;排在即墨区之后的是西海岸新区与李沧区,上周西海岸新区新房共成交了448套,新房成交面积50524.99㎡,位居第二位;李沧区上周新房成交447套,新房成交面积37885.13㎡,以一套之差仅排在第三位。

此外,还有城阳区上周新房共成交331套,胶州市一周新房成交246套,除此之外,上周青岛其他区市新房成交量均未超过200套。

附:上周青岛各区市新房成交一览表——

回顾上周青岛新房市场,无论是从每日成交走势来看,还是从各区域市场表现来看,都可见在一波“政策市”强刺激过后,青岛新房市场又开始进入平稳状态。

二手房市场情况与新房市场情况类似,7月表现“稳”字依旧是主旋律!

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.7.11-2022.7.17)青岛二手房共计成交1372套,环比前一周(1394套)仅微微下降了1.6%,二手房成交总面积126966.54㎡。其中,普通二手住宅共交易了1319套,二手住宅成交总面积121006.53㎡

从每日成交行情来看,上周二手房市场也基本保持住了平稳回暖的势头,一周七天中五个工作日的交易量都超过了200套。其中成交量最高的一天是7月11日星期一,当日二手房共成交了311套。

分区来看,上周西海岸新区再次荣获一周成交冠军,上周西海岸新区二手房共成交357套,二手房成交面积33383.77㎡;市北区排名第二位,上周二手房共交易了241套,二手房总交易面积18695.35㎡;另外还有城阳区上周二手房共交易182套、李沧区上周二手房共成交154套、即墨区上周二手房共成交116套。其他区市的二手房一周交易量均未超过100套。

附:上周青岛各区市二手房成交情况详情——

针对青岛楼市今年的“最红6月”业内专家表示,近期几轮政策在一定程度上刺激了观望市场的客户,促进了楼市成交出现了明显上涨,但针对的对象主要是自主性购房者,对于投资和没有购房意向的群体来说并不会有太大影响,因此在一轮“集中成交潮”过后,市场就开始归于平静了。

7月青岛楼市正好是在“平稳”中重新出发,从过去两周市场成交情况来看,无论是新房还是二手房,市场都表现的很“稳”,楼市整体已经从短期的“过热”中降温,迅速恢复成正常成交状态了。当下来看,对于购房者来说政策端利好已经颇多,市场端无论新房还是二手房房源供应量都十分充足,预计下半年各家房企大概率还会借政策“东风”顺势推出各类促销活动,这就意味着“买房窗口期”还将继续延长。有意购房的刚需和改善型置业者都可以把握时机,重点关注楼市变化,适时开展自己的“抄底”购房计划了。


(免责声明:此域名下的内容以及本文内容均为转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,邮箱:27652307#qq.com (把#改成@),我们会及时修改或删除。)
关键字:楼市,新房,二手房
分享到:
分享让我们共成长,更多精彩内容请关注APP或微信公众平台!
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与游金地无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
网友评论 0条评论 | 208人参与
最热评论
最新评论
  • 新闻故事
  • 人生五味
推荐新闻
便民服务
商会协会
  • 曝光台 /
  • 最新资讯 /
  • 精彩推荐
  • 游在青岛 /
  • 吃在青岛 /
  • 玩在青岛
猜你喜欢
  • 热门排行 /
  • 点击排行