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楼市淡季!8月第二周:青岛新房、二手房成交双双微涨!
2022年08月16日 09:23 房产 来源:青岛新闻网房产 编辑:李倩
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上周是8月第二周,青岛楼市淡季特征依旧明显,但新房、二手房成交量还是都有小幅上涨。根据青岛网上房地产数据最新统计,上周青岛新房共成交2249套,环比前一周上涨8.8%;二手房共交易了1218套,比前一周也有小幅微涨。

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.8.8-2022.8.14)青岛全市新房共计成2249套,环比前一周(2067套)微涨了8.8%,新房成交面积256474.36㎡。其中新建住宅共计成交1791套,环比前一周(1873套)则微降了4.4%,新建住宅成交面积为203606.98㎡。新建住宅成交量占比上周新房成交总量的79.6%。

从每日成交情况来看,上周青岛新房市场表现出了很强的淡季特征,新房成交整体来看是“稳中有降”的。一周7天中成交量超过300套的共计5天,难得的是上周末休息日也难得地没有出现成交走低,上周六与周日单日成交量分别超过了300套和200套。

上周,青岛新房市场上的“热销区域“再次“洗牌”!上周胶州新房共成交了488套,新房成交面积57828.59㎡,成为了8月第二周的新房成交冠军;排在之后的是连续两周表现差强人意的西海岸新区,上周西海岸新房共成交了475套,新房成交面积56113.59㎡,翻身成为上周区域新房成交亚军;即墨区上周新房共成交292套,新房成交面积31371.33㎡,位居上周区域新房成交第三位。

除了以上三区市之外,上周青岛其他区市新房成交量均未超过200套。前一周还位居榜首的李沧区,上周新房仅成交199套,仅能排在第四位。

附:上周青岛各区市新房成交一览表——

与新房市场成交小幅上涨不同,上周青岛二手房成交量仅是微微上涨!

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.8.8-2022.8.14)青岛二手房共计成交1218套,环比前一周(1213套)仅多5套,二手房成交总面积117488.74㎡。其中,普通二手住宅共交易了1168套,二手住宅成交总面积113238.86㎡。

从每日成交行情来看,上周七天中五个工作日的交易量都超过了200套。其中成交量最高的一天是8月9日星期二,当日二手房共成交了270套。

分区来看,上周西海岸新区再度蝉联二手房成交一周冠军,上周西海岸二手房共成交270套,二手房成交面积26825.81㎡;市北区排名第二位,上周二手房共交易了223套,二手房总交易面积17406.81㎡;另外还有城阳区上周二手房共交易195套、李沧区上周二手房共成交143套。其他区市的二手房一周交易量均未超过100套。

附:上周青岛各区市二手房成交情况详情——


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关键字:楼市,新房,二手房
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