在青岛 遇到房屋拆迁你到底是要钱还是要房?

　　2016年青岛市北区旧城改造以及棚户区改造如火如荼的进行，上万用户的安置问了也成了大家热烈关注的话题。相信很多人都有疑问，在青岛拆迁到底是要房还是要钱呢？

　　根据2016年最新房屋拆迁补偿标准，有两种补偿方式：

1、 产权置换，直接补偿你同等价值的房产，或者房产加少部分的钱。

　　2、 货币补偿，按照被征土地和房产估值补偿相应现金。

　这两种方式该怎么选？哪个更划算？

一、要房不要钱

　　1、拆迁安置房一般会按照原房屋面积的1:1.2补偿，可以拿到面积比原来大的房子。

　　2、拆迁建房时间通常2-3年，这期间需要租房，会补偿一部分租房补贴。

　　3、拆迁安置房的质量、地段、户型都没有选择，通常比普通商品房差，拿房手续麻烦，转手买卖比较困难。

　　建议：如果安置房地段不会太差，又能分到好几套，而你没有多余住宅居住可选择要房，毕竟总得安身立命，让家里人有个着落。

二、要钱不要房

　　1、货币补偿一般会低于市面价补偿，根据房屋的折旧率和地段，一般是市场价的5—7成。

　　2、拿到的钱不多，可以根据自己的需求挑选中意的房子，但补偿的钱也许只能付首付。

　　3、拿到现金可以自由支配，用于**或者创业等。

　　建议：手里如果有闲钱的话，可以选择要钱然后买个好一点的房子**。如果急需要钱，比如想**或者创业的话也可以选择要钱。
游金地