报告指出济南排名位居第四市场信息透明度总体较高

   报告显示，济南排名位居第四名，市场信息透明度总体较高。不仅预售信息公布详细，一手房的项目网签信息方面，在区分住宅、商业、办公等不同房屋类型的基础上，公布成交套数、面积信息；仅缺少网签均价，该项信息透明度上还有改进和提升空间。

　　从成交数据到房价变化，对购房者而言，房地产市场信息具有重要参考价值。但来自楼盘销售、中介网站等商业渠道的数据往往“注水”严重。为此，国家发改委、住建部日前发布通知，针对房企和房地产中介机构，在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，意在促进市场规范化。

　　而网易房产观察发现，不少房管局也未能提供“明码标价”的商品房数据，甚至存在“僵尸网站”等奇葩现象。网易房产认为，各地房管局作为官方机构，理应提供准确的市场信息，有助于减少买卖过程中的欺瞒与纠纷，更有利于市场调控的落地实施，促进行业健康发展。

　　为此，网易房产模拟房地产项目的主要交易环节（包括项目的一手房预售、一手房网签、销控表、二手房交易信息、历史成交数据和走势等等），共设立28项考核指标，历时两个月，对全国37个城市的房管局进行了一次信息透明度调查。

　　从区域来看，房管局市场信息透明度明显存在分化现象，中部和西部城市总体落后于东部。透明度排名前十的城市中，东部城市占9个，中部1个；前二十名中，东部城市占据13个，中部城市3个，西部城市4个。

　　从城市地位来看，一线城市房管局透明度明显优于其他城市，广州、深圳、北京、上海分别位列第1、第2、第7、第8名。

　　和一手房相比，二手房更是市场信息不透明的“重灾区”。许多城市虽然在房管局官方网站上挂出二手房的房源信息，但是却缺少二手房交易信息。
游金地