安徒生童话小镇成功落户青岛平度

近日，平度市6宗地块成功拍卖，其中5幅地块由青岛安徒生小镇发展有限公司竞得，安徒生童话小镇正式落户平度，土地出让金总计4.2亿。另一幅地块被平度市城市建设投资开发有限公司竞得。

6幅地块占地面积241903㎡，合约363亩，规划建面342162㎡，地块全部位于平度市区，其中3宗为商住用地，3宗为娱乐用地。

其中18008号，18009号，18010号，18024号，18025号这5宗地块为捆绑出让。地块合计体量较大，土地用途涵盖住宅、商服、娱乐用地，容积率达到2.2，项目规划建设以小高层为主。住宅类地块起拍价达到1235元/平。在拍卖中，只有一家举牌，五幅地块底价成交，成交总价42103.3255万元。竞得公司为青岛安徒生小镇发展有限公司。

从地理位置上来看，18023号地块位于平度市区上海路南侧、规划澳门路西，土地面积10016平方米，娱乐用地，容积率只有0.3，此次拍卖只有一家举牌，底价成交，单价为2032元/平方米，总价为610.62万元，竞得公司为平度市城市建设投资开发有限公司。

据悉，本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

地块设置了出让条件：

1、18008号、18009号、18010号、18024号和18025号地块搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得。

2、18008号、18009号、18010号、18024号、18025号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格（外资企业为独立法人）的企业，18023号地块为中华人民共和国境内外的法人，除法律法规另有规定或拍卖出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。

据天眼查消息，青岛安徒生小镇发展有限公司股东为青岛安徒生股权投资有限公司和平度市城市建设投资开发有限公司，其中青岛安徒生股权投资有限公司占股80%，平度市城市建设投资开发有限公司占股20%。

【背景介绍】

据此前青岛日报已经公布的官方消息，安徒生童话小镇位于平度市凤台街道的安徒生童话小镇项目，于2017年9月正式签约。项目总投资30亿元，一期占地面积350亩，规划建设安徒生童话主题乐园、丹麦品牌中心、童话主题酒店、主题文化馆、丹麦时尚街区。该乐园将以安徒生经典童话故事作为主题元素，并结合投资方自主研发的高科技游乐设施。乐园计划2020年投入运营。