2014青岛或征房产税 市民生娃换房应对忙
现状:盛传青岛明年开征房产税市民忙“换房”
“都在说青岛明年要试点征收房产税,现在提早把我手里的三套小房子卖掉,换成一套大房子还是比较稳妥的。”随着年末的临近,岛城市民再次将目光紧紧盯在了房产税是否出台、何时出台以及如何执行上。
家住台东商圈的赵雯蕾女士就正为此事烦恼。赵女士告诉记者,目前她和老公手里有3套房子,面积都在70至100平米之间,一套自己住,正在出租的两套是之前拆迁时所得,虽然是父母拆迁所得,但也都过户到了老公的名下。在了解了重庆的房产税征收政策后,赵女士权衡了当前扑朔迷离的楼市政策,最终选择了“卖散房、换大房”。
和赵女士面临着相同问题的何先生名下有两套房产,加起来近200平米,和赵女士的处理方式不同的是,他选择了提前要孩子。“本来准备先奋斗三年事业再要孩子的,但眼看房产税就要实施,增加家庭成员现在还是最靠谱有保障的方法。”对于妻子的提前怀孕计划,何先生苦笑着摇头:“都是房产税惹的祸”。
记者了解到,目前像赵女士和何先生情况的人不在少数,为了能更好的规避房产税,市民无奈之下频出“对策”。
房产税政策先由上海重庆试点
追溯房产税的渊源,已看出楼市调控的由来已久。1986年10月,《房产税暂行条例》颁布实施,该条例规定对家庭住宅免征房产税;2010年7月,财政部宣布房产税试点将于2012年开始推行;2011年1月,上海开展对部分个人住房征收房产税试点,适用税率暂定为0.6%。征收对象为本市居民二套房及非本市居民新购房。
2011年1月,重庆启动房产税改革试点,征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房,以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。2012年12月,住建部部长姜伟新表示,正在研究房产税试点,2013年将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制实施好住房发展和建设规划。
专家观点:房产税能起到平衡地产供需作用
房产税在上海、重庆先行先试已满两年,受到的争议也是褒贬不一。但房产税的开征对楼市调控、百姓生活无疑会产生重要影响。那么,对于网络盛传的青岛进入第二批试点城市是否可靠呢?岛城的房产税的实行情况将会按照什么模式进行?个人存量房和人均面积哪个更会主导青岛房产税实行?房产税如果兑现,又将会对青岛的地产市场带来多少影响?这些都是市民们在猜测的系列问题。
“毫无疑问,试行新的房产税对整个地产市场的规范调节是有重大作用的。”青岛市工商联房地产行业联盟秘书长龙江在接受记者采访时谈到了对房产税的看法。
龙江认为,虽然青岛是否开征房产税的政策还没下来,但毫无疑问的是房产税的征收将会对整个地产市场的良性循环起到至关作用。从国内地产市场看,经济处于高速发展阶段,资源的分配不均导致了地产资源的浪费现场,而房产税的实行则能起到平衡市场供需关系的作用。
龙江认为,青岛虽然是国内二线城市,但因其适宜的居住环境,是很多人就业生活的优先考虑对象,但这也恰恰成就了青岛房价。
房产税的实行与否会对整个地产市场形成什么样影响呢?“实行房产税的作用,我个人觉得主要能起到四个方面的正面影响。”龙江认为,首先,房产税的开征可以和国际房价接轨,减少中国市民的“住房难”问题;其次,开征了房产税可以比较准确的估算出房屋的供需比例,有效的遏制资源的比例失调,从而引导出地产市场的供需平衡。第三,可以起到抑制房价单幅上涨的作用;第四,开征了房产税,可以真正摸清房价变更的周期,从而推动保障房的建设,解决老百姓的住房难。
(免责声明:此域名下的内容以及本文内容均为转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,邮箱:27652307#qq.com (把#改成@),我们会及时修改或删除。)
关键字:
分享到:
分享让我们共成长,更多精彩内容请关注APP或微信公众平台!
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与游金地无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
最热评论
最新评论
相关阅读
- 新闻故事
- 人生五味
推荐新闻
便民服务
商会协会
-
青岛五十六商协汇会长秘书长沙龙暨第九期总裁冷餐会隆重举行11月8日,青岛五十六商协汇会长秘书长沙龙暨2024第九期(总第13期)总裁冷餐会在青岛藏马山国际旅游度假区邑兴坊沉浸式唐风演艺小镇隆重举行。青岛五十六商协汇总干事长陈平,青岛五十六商协汇智库专家、青岛市委统战部原一级调研员张树杰、青岛市商务局原一级调研员周培强,青岛…
-
善行天下 智引蔚蓝|青岛市市北区妈祖文化交流协会三周年庆典成功举办善行天下,智引蔚蓝。5月26日,青岛市市北区妈祖文化交流协会成立三周年庆典活动成功举办。现场200多位妈祖家人们相聚一堂,共同见证青岛市市北区妈祖协会成立三周年的点点滴滴,开启了一场妈祖文化交流盛宴。山东省妈祖文化交流会会长赵起良,青岛市政协专职常委韩文,青岛市…
-
奉献大爱 共聚合力|青岛雷锋精神研究会走访市北区妈祖文化交流协会2024年4月23日,在庆祝人民海军成立75周年之际,青岛雷锋精神研究会参加了市南区八大峡小学国防军事体育运动大会。现场,个个精神抖擞的小学生带来一个个精彩的方阵表演,校长胡繁华铿锵有力的致辞,运动员、裁判员坚定的宣誓,让大家很受鼓舞。开幕式后,青岛市雷锋精神研究会…
-
福启新程,翰墨传情|2024青岛紫砂专委会春日联谊会圆满举行艺术是一曲华章,引领着人们对美的追求,好的艺术作品能够把美表现的恰到好处,不仅可以赏心悦目,还可以与心灵对话。书画是,紫砂壶亦是......
- 曝光台 /
- 最新资讯 /
- 精彩推荐
-
青岛宝益通“未验先投”被罚26万一直以来,青岛市生态环境局都以改善环境质量为核心任务,高标准打好蓝天、碧水、净土保卫战,致力于让岛城的天更蓝、水更清、土更净。 近日,青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台公示一则处罚结果,青岛宝益通混凝土工程有限公司涉嫌环境保护设施未建成、未经验收,建设项目…
-
山东齐汇企业发展集团1批次齐汇火山石烤肉肠不合格2023年2月7日,河南省市场监督管理局发布关于15批次食品不合格情况的通告(2023年第5期)。其中,上蔡县河南世纪华联商贸有限公司销售的标称山东齐汇企业发展集团有限公司生产的1批次齐汇火山石烤肉肠(熏煮香肠)(700g/袋,齐汇+字母+图形,2022-08-19),菌落总数检出值为9…
-
曝光!兴裕丰酵素果冻含泻药成分 王海测试已向相关部门举报王海测试科技(北京)有限公司(以下简称“王海测试”)对一款名为“兴裕丰酵素果冻”的产品进行检测,发现该产品非法添加了双丙酚汀物质,该物质药物作用为泻药,消费者食用后大多出现拉肚子的情况,严重者则会脱水住院。目前,王海测试已经向购买店铺所在地的市场监管部门进…
-
俏多姿果冻检出泻药成分 王海测试质疑厂商非法添加近日,王海测试科技(北京)有限公司(以下简称“王海测试”)将俏多姿果冻交由第三方机构进行了检测,检测结果显示该产品含双丙酚汀。王海测试认为,这种成分是在“酚丁”的基础上新合成的一种泻药成分,消费者在不知情的情况下食用后有一定的安全隐患,便向国家市场监督管理…
- 游在青岛 /
- 吃在青岛 /
- 玩在青岛
猜你喜欢
- 热门排行 /
- 点击排行