对于等着房价回调再进入市场的人来说，渣打银行带来了一个不好的消息：该行最新的“开发商景气指数”表明，2013年下半年住房市场将持续强劲，在房屋建设及销售走高的情况下，房价将继续攀升。渣打银行调查的30家开发商中，超过96%的开发商预期房价将上涨，其中，23家开发商认为未来6月内房价涨幅将达10%，6家开发商表示涨幅会更大。

这种预期或许得益于对这个问题的如下回答：哪些人群在购买住房？受访开发商称，房屋销售量中，首次购房者占48%，改善住房状况者占40%，投资买房占12%。

自去年中期，房地产业的复苏已为人们所感知。此时，渣打银行继续它的第八次开发商调查，以期摸脉当前住房市场的热度，并作出有根据的预测。

本次调查表明，房屋建筑活动正在复苏，并将会加速。受访开发商认为，在即将到来的第三季度，土地价格将持续上升。大部分开发商声称，他们预期地价将温和上涨；部分预期上涨幅度为20%—40%，这一幅度是前所未有的。

渣打银行询问了受访者，是否认为中国房地产最糟糕的情形已经结束。其中21家相信最糟糕的情形已经过去，这一数字在第七次调查中仅为14家，在第六次调查中仅为16家。