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保障房申购首日"冷热不均"

2013年11月28日 11:01 街头巷尾

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　　11月27日起，岛城第二批保障房入市，包括10个经适房项目、9个限价房项目开始组织市民申购登记。申购首日，首批保障房项目申购点仅迎来了不足千户家庭登记。相比以往，申购家庭多了些理性，没有出现扎堆排队的现象。由于保障房项目有些位于市区，有些位于郊区，配套、价格差异较大，这让许多想在市区买套保障房的家庭颇为纠结，申购首日“冷热不均”非常明显，城阳区的保障房项目甚至出现“零申购”的情况。

　　仅为商品房价三成

　　由于保障性住房用地是划拨供应，所以这些年来，保障性住房的价格一直非常稳定。这次推出的许多保障性住房的价格，仅为商品房价格的三成。位于市北区杭州路的中海·临安府项目，经济适用住房的销售均价是3793元/平方米，而据销售人员介绍，高层商品房项目的销售均价是13000元/平方米。同一个项目中，经适房的价格是商品房价格的三成多一些。

　　家门口就是大超市

　　多年来，交通、生活配套齐全的保障房项目，一直受申购家庭的青睐，今年也不例外。位于市北区的和达·中心城限价商品房项目，其项目规划中的商业部分，早早地打出了麦凯乐将要进驻的消息，这引起了不少申购家庭的兴趣。此外，像和达·中心城、新都心苑等项目，交通规划也成为项目的亮点，这两个项目紧邻地铁M3号线，将来的出行也非常方便。

　　婚房需求占半数以上

　　27日，记者探访位于市北区、李沧区的4个保障房申购现场发现，尽管申购首日气温突降，但活跃在申购现场的既有银发老人，也有等待结婚的小情侣，婚房需求依旧很高。

　　上午不到9点，已是满头白发的苗奶奶就抱着外孙女，来到了市北区宜昌路青建·宜昌新苑的申购现场。“第一天想先来现场看看情况，还没有定下选哪个项目。”苗奶奶说，看到项目申购现场人并不太多，她也放心不少，等过几天了解一下其他的项目，再做决定。

　　“商品房的价格太高了，现在实在承受不了，想先买套经济适用住房作为婚房，等条件成熟了再换套大一些的商品房。”来自市南区的王新朋说，他和女朋友看中了一套65平方米的房子。而在申购现场，像他这样的婚房需求还真不少，在中海·临安府、新都心苑，申购者都以年轻人居多。

　　“首日办理登记的市民家庭当中，超过半数的申购群体是年轻人，婚房需求的比例确实偏高。”青岛市住房保障中心工作人员说。

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