2月15日，据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第7周（2月6日~12日）青岛二手住宅市场均价为22045元/平方米，环比下降0.45%。上周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的82.75%，涨价房源占比扩大至17.25%。

上周青岛各小区涨降价TOP10榜单公布，卓越蔚蓝群岛小区涨价房源量和降价房源量均居首。具体来看，上周卓越蔚蓝群岛小区涨价房源量为15套，涨价幅度为19.8万元/套；降价房源量为95套，降价幅度为10.22万元/套，市场均价为13264元/㎡。

从涨价幅度来看，2023年第7周青岛各小区涨价幅度集中在3.18万元/套～23.67万元/套，其中，涨价幅度最大的是保利海上罗兰，涨价幅度为23.67万元/套，涨价房源量为9套，市场均价为19188元/平方米。涨价幅度最小的是星光岛杜鹃园，涨价幅度为3.18万元/套，涨价房源量为11套，市场均价为12194元/平方米。

从降价幅度来看，降价幅度集中在4.92万元/套～18.45万元/套。降价幅度最大的是龙湖艳澜海岸，降价幅度为18.45万元/套，降价房源量为46套，市场均价为17559元/平方米;降价幅度最小的是世茂云锦，降价幅度为4.92万元/套，降价房源量为35套，市场均价为13261元/平方米。