红岛经济区针对房地产市场即将进行整顿，要买房的要加快速度！

　　近日，红岛经济区召开房地产市场整顿工作会议，全面梳理存在的问题及下一步措施，并制定红岛经济区房地产市场整顿工作方案，加快建立健全长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展。
　　严打串通中介、炒房倒号，须一次性公开销售全部房源。根据红岛经济区房地产市场整顿工作方案，各职能部门将制定工作措施，加强日常监管，建立长效机制。
　　方案要求：

　　1、建设单位进一步加强销售队伍规范化管理，做好销售人员在职在岗培训，严厉打击倒买倒卖、炒房倒号、串通中介、扰乱市场等行为，一经查实从重处理；

　　2、严格执行一次性公开销售全部房源，刚需优先，努力构建公平、公正、公开的房地产销售市场；

　　3、做好房产证办理、存在质量问题房屋的维修工作，规范做好物业和售后管理工作。
　　针对中介挂售房源在核实取证基础上依法依规严查：

　　1、严格禁止中介机构违规代理销售商品房和禁止交易的保障性住房、竞相向售房人允诺高价出售抬高价格。

　　2、代理售房时在网签合同价款以外要求购房人支付额外费用、伪造收入证明和社保证明规避限购限贷政策；虚假宣传恶意炒作营造恐慌气氛误导消费者、利用合同格式条款侵害购房人合法权益；不明码标价、在标价之外加价出售或收取未标明费用、收取茶水费、关系费等行为。一经查实，从严从重予以处罚。
　　加强住房项目过程监管和日常监管，严格查处未办理预售收取定金、延期销售、捂盘惜售、一房两卖、网签更名、高价搭售车位或储藏室等行为。要真查真打、严查严打。敢于碰钉子，敢于硬碰硬。会议要求各方面在落实上认识要提高，态度要坚决，行动要迅速，步调要一致，全力以赴打好房地产市场整顿攻坚战，坚决纠正违法违规行为。要把此次专项整治当做当前的大事、要事来抓，迅速进入工作状态。

　　红岛经济区下一步将完善制度，健全机制，彻底清查，落实责任，对违法违规行为要实行“台账”管理，一项一策，逐一逐项提出整改措施、时限要求。

　　要真查真打、严查严打、狠查狠打，要敢于碰钉子，敢于硬碰硬，发现一起查处一起，决不姑息、决不手软。要坚持问题为导向，做到查找问题无死角，整改问题无遗漏；要压实房企和中介机构的第一主体责任，着力在第一时间第一现场全力化解矛盾、消除隐患。将加强舆论宣传，畅通居民购房的信息渠道，发挥媒体和群众监督正能量，敢于揭露，敢于曝光，真正形成专项整治的高压态势，达到查处一个、震慑一方的效果。

游金地