青岛这四大片区要拆迁！涉及17个旧村改造

目前即墨区已经争取了18个亿的棚改债，计划今明两年启动四大片区、17个村的旧村改造工作。

9月17日上午，即墨区长吕涛在做客“行风在线”栏目时透露，目前即墨区已经争取了18个亿的棚改债，计划今明两年启动四大片区、17个村的旧村改造工作。

这是青岛市历史上首次发行政府棚改债，债券募集资金将投向城阳区的朝阳社区、下马社区、东女姑山社区、仙家寨社区等17个社区的棚户区改造项目和即墨区的张家小庄村、云海社区、盘龙社区、洼里社区等7个片区的棚户区改造项目。

吕涛在节目中表示，目前即墨区已经争取了18个亿的棚改债，为充分利用好这些钱，即墨正在制定新的棚改计划，已确定这些资金将投向城东片区、城南片区、鳌山卫片区和城西片区四个片区，涉及17个村庄。以上区域已列入今年和明年的计划。

而后年的计划和产业的发展正在编制之中，现在还没有确定。

吕涛表示，棚改债是一个政策性很强的项目，立项和手续非常严格，必须专款专用，所以凡是列入棚改债计划的，必须是切实可行的，社区的拆迁意向都是比较完善的，才能列入棚改债的范围。

吕涛说，目前这17个村已经进入前期工作阶段，正在做入户调查，何时启动拆迁，要看居民的意愿情况。

据了解，碧桂园蓝谷碧海科技园项目修建性详细规划公示拿下蓝色硅谷6宗地，总占地面积278661㎡，合约418亩，总价12.7亿。

建设位置：青岛蓝谷沙滩一路以南、山大北路以北、莱青路以东、硅谷大道以西

建设内容：碧桂园蓝谷·碧海科技园项目规划

总建筑面积：1351331平方米

其中，地上建筑面积：960506平方米

地下建筑面积：390825平方米

平均净容积率：2.4

规划户数：3258户

停车位：10849个

从本次规划来看，该项目共将建设36栋住宅（其中18层以下中高层22栋，23层以上高层14栋），另含若干办公楼座。相应配套亦十分丰富，包含一座一层生活超市，一座12班幼儿园，社区体育中心（2050㎡）及一座老年服务中心。