整治拒贷限贷 今年以来青岛已有115个新开楼盘办理公积金贷款准入

　　6日，半岛记者从市住房公积金管理中心获悉，2019年上半年，岛城各项公积金业务取得新突破。上半年新增缴存单位5085个、缴存职工7.4万人；严厉整治拒贷限贷行为，今年以来已有115个新开楼盘办理了公积金贷款准入；上半年，共向7725户职工家庭发放公积金贷款29.87亿元，同比分别增长38.96%和53.65%，支持职工购房面积达87.19万平米；实现资金保值增值，上半年实现增值收益4.88亿元，实现廉租住房建设补充资金4.36亿元。

　　为职工追缴欠缴资金152万余元

　　2019年上半年，市住房公积金管理中心制定出台住房公积金缴存管理办法，要求各单位应当为其在职职工缴存住房公积金，明确了入职、离职等月份住房公积缴存额标准，简化了同城转移管理模式，增设了集中封存管理账户，制定了违规办理缴存业务的惩戒措施，为缴存扩面夯实制度基础。加大政策宣传推广力度，积极开展催建催缴行动，不断强化执法维权，密切与市财政局执法协作机制。据悉，上半年青岛公积金共办理执法案件211件，为职工追缴欠缴资金152万余元，新增缴存单位5085个、缴存职工7.4万人，收缴住房公积金107.58亿元，同比增长9.71%；截至6月底，累计收缴住房公积金1727.99亿元，实现缴存余额594.23亿元，积累了充足的住房保障资金。

　　另外，公积金中心及时研究调整贷款政策，取消二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制，稳步推进贷款发放，加大力度支持职工改善居住条件。

　　上半年，市住房公积金中心持续开展房地产开发企业拒贷限贷专项整治工作，联合房产、建设管理部门，通过沟通督促、个别约谈、责令限期整改、建立信息共享和协同治理机制等有力手段，严厉整治拒贷限贷行为，今年以来已有115个新开楼盘办理了公积金贷款准入。上半年，共向7725户职工家庭发放公积金贷款29.87亿元，同比分别增长38.96%和53.65%，支持职工购房面积达87.19万平米；截至6月底，累计发放公积金贷款831.20亿元，实现个贷余额446.00亿元，在保障职工实现“住有所居”方面发挥了积极作用。

　　上半年实现增值收益4.88亿元

　　青岛公积金实现实现集中核算，在“零余额”账户管理的基础上，将会计由两级账户体系改为“一本账”会计核算，缩减银行账户64个，提高集约化管理水平；将应收应付利息由按季计提改为按月计提，做到月末自动结转，提高精细化核算水平。实现集中管理，建立资金运作长效机制，制定实施定期存款管理办法，科学合理分配存储资金，探索建立承办银行竞争性选择制度，激励银行提升保障服务水平。实现集中结算，组合利用住建部结算接口，新增五大行Ⅰ类借记卡提取渠道，增开备案账户缴存模式，推进聚合支付实时到账，实现贷款集中发放和还款柜面直扣，通过收付款文件与到账通知核对验证，提高小额托收等批量业务自动化处理水平，大幅提高资金结算效率。上半年实现增值收益4.88亿元，实现廉租住房建设补充资金4.36亿元，同比分别增长9.59%和10.11%，为全市廉租住房建设提供有力资金保障。

　　此外，青岛公积金提升风险管控水平。与人民银行积极对接，将公积金缴费情况及时更新至企业征信，确保征信信息的及时性和准确性。围绕重点领域、关键环节和新兴业务，开展业务合规、管理费用等5项内部审计，推进审计关口前移，拓展审计范围，强化审计成果应用转化，以内审促规范防风险。

　　上半年，青岛公积金对400余项交易进行逐项测试，将系统数据、业务网络迁移至海信政务云，有序推进业务终端升级和人员技术培训，完成“双贯标”升级改造，启用新的住房公积金综合交易系统，接入全国住房公积金数据平台，积极推进市不动产金融平台互联共享。

　　开启“5+2”服务新模式，可延时办

　　上半年，青岛公积金积极整合政务资源，充分利用共享数据信息，进一步简化离退休提取、丧失劳动能力离职提取、自由职业者账户设立业务办事材料，全面取消贷款申请、提前还款等14项贷款业务所需的20项材料复印件，单位经办人办理提取业务无需再加盖单位预留印鉴。

　　青岛公积金实现就近办，中心所属任一管理处均可受理全辖缴存提取业务，做到就近可办、同城通办。开展延时办，开启“5+2”服务新模式，在工作日提供午间值班服务和未结事项延时服务，在双休日针对贷款受理等4项业务提供预约服务。推行简化办，通过优化申请流程，允许主借款人为配偶等其他相关人办理商贷自助提取开通手续，免去办事“多人跑”；通过信息联网验证，本市缴纳社保职工新增开户实现线上生效，免去单位“线下跑”。

　　另外，青岛公积金的服务平台提供“多选项”。加快推进住房公积金综合服务平台建设，发挥多平台协同服务优势。改版官方网站，优化板块设置，调整页面布局，简化查询路径，上半年官网浏览总量超过406万。优化咨询服务，持续加强12329热线平台建设，上半年接听群众来电咨询40余万个，免费发送服务短信118万条。升级网办功能，依托网上营业厅和微信公众号两大平台，实现22项公积金公共服务事项“秒批”办理，新增企业缴存登记自助办理功能，扩充离退休提取网办条件，将商贷自助提取合作银行范围扩大。截至6月底，网厅服务覆盖全市5万多个单位、80余万职工，微信用户超过41万。

　　下半年继续扩大征缴、惠民力度

　　谈到下半年的工作计划，市住房公积金管理中心表示，将从加大扩面征缴力度、政策惠民力度、“放管服”工作力度三个方面着手。

　　在加大扩面征缴力度上，在全系统发起“住房公积金归集扩面”攻势，研究推进将为职工缴存公积金纳入劳动合同，充分利用社保、市场监管等部门有关信息数据，全面掌握全市企业和职工情况，以非公企业和新市民为重点，采取有力举措催建催缴，提高扩面工作针对性和执行力。加强与市财政、法院等部门的工作联动，加大对拒缴欠缴单位的惩戒力度，督促单位及时建立住房公积金制度，按时足额为职工缴纳住房公积金，不断扩大业务发展规模。

　　加大政策惠民力度方面，以开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动为契机，深入开展调研工作，积极听取缴存单位、办事群众、房地产开发企业、业务合作银行等不同群体的意见建议，主动查找解决群众办事的痛点难点堵点问题，做好提取、贷款等业务政策调整完善工作，让更多群体享受公积金优惠政策，为我市“双招双引”“壮大民营经济”攻势提供更多政策支持。

　　同时，加大“放管服”工作力度。以建设住房公积金综合服务平台为抓手，充分借助全市政务信息资源共享交换平台，不断扩充丰富网上营业厅、微信公众号网办业务功能，推动更多服务事项实现“不见面审批”和“秒批”，不断提高“零跑腿”业务率，向单位和职工提供更加多元化、智能化的政务服务，为岛城“城市品质改善提升”“高效青岛建设”攻势做出更多贡献。

来源：半岛网

游金地