多家房企销售目标完成超七成 揽金900亿元
截至10月10日,据《证券日报》记者不完全统计显示,已有20家房企公布了今年9月份销售业绩,总销售金额为898.08亿元,基本都实现了环比大涨。
“今年北京‘金九’楼市可谓成色十足。目前来看,多数房企将提前完成全年销售任务,年底将创下销售额纪录新高。”一位业内知名人士向《证券日报》记者如是表示,尤其入市项目集中在一、二线城市的房企,利润率也会相对较高。
同时,链家地产市场研究部张旭也向《证券日报》记者表示,部分房企已经完成全年销售任务,多数开发商也完成了全年销售目标的七成以上,预计2013年大部分房企完成销售任务并无压力。
前9个月吸金6477亿元
实际上,上述纳入统计的20家房企包括万科、保利、恒大、融创中国、旭辉地产、富力地产、佳兆业、碧桂园等皆是知名房企。
而本报记者结合链家地产市场研究部提供的统计数据后发现,上述20家房企前9个月销售额均大幅增长,总计为6477.71亿元。此外,有15家房企前9个月销售额均超过了100亿元,同时也都实现了同比大幅增长。其中,10家房企前9个月销售业绩同比上涨幅度超过30%,5家房企上涨幅度超过50%。值得注意的是,瑞安房地产前9个月销售业绩涨幅最高,达239.7%,碧桂园同比上涨幅度则为119%。
从销售数据来看,万科前9个月销售额以1285亿元稳居第一;保利地产以886.68亿元紧随其后;恒大地产则以746.5亿元居于第三位。
对此,中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示,据其监测的万科、保利、恒大等十大标杆房企,上半年销售总额就达到了约3883亿元,占全国商品房销售额的11.6%,增速较2012年继续提高。
此外,有统计数据显示,2013年9月十大城市住宅均价为18179元/平方米,环比上月上涨1.72%,涨幅比上月扩大0.23个百分点。具体来看,北京上涨3.75%,涨幅最大;深圳上涨3.15%,涨幅次之;广州、上海涨幅在1%-1.5%之间。
由此可见,一、二线城市房价涨幅非常明显。对此,张大伟认为,“金九”楼市已经表现明显,“银十”很可能再爆发。此外,从目前市场看,房企销售任务完成的非常好,在四季度的最后几个月可能开始追求高利润,届时或许出现惜售现象。
多家房企将提前完成全年目标
值得注意的是,从目前已公布前9个月销售业绩的房企来看,部分房企已经完成全年销售任务,而多家开发商全年销售目标完成率已经超过70%。
其中,富力集团已完成420亿元销售目标的70%左右;恒大集团目前已完成全年销售计划的75%左右,实现全年1000亿元目标乐观;融创中国目前也已完成全年450亿元销售目标的80.93%,其董事长孙宏斌也向媒体表示,对完成全年销售目标预期为乐观。
此外,张大伟表示,碧桂园、中骏置业等多家企业已经完成了年度销售任务,其他企业大部分也已经接近完成,大部分房企都有望在年内提前完成销售任务,销售额都将创纪录。
对此,张旭称,从2012年的市场数据看,四季度房企的销售额一般都能达到全年的30%以上。按照这个比例估算,保利,恒大全年销售超过千亿已经没有悬念,上市房企的千亿俱乐部将会扩容。
无独有偶,同策咨询研究部总监张宏伟称,2013年全年,龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量,有望从去年的3家增长至7家。保利、恒大、中海,甚至万达与碧桂园等,都有可能在今年冲击千亿军团。
除此之外,美联物业全国研究中心相关人士也向本报记者表示,大型房企产品线主要布局在一、二线城市,而这些城市房价上涨幅度较为明显,因此其利润情况和销售任务完成率都相对较高。同时,上述房企也拟借“金九银十”大势迅速回收销售款,各地频繁出现的地王也将导致市场定价权掌握在开发商手中。
对此,张宏伟则称,预计年底时市场可能出现“翘尾”的推盘行情,成交量也将再度出现上升。
(免责声明:此域名下的内容以及本文内容均为转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,邮箱:27652307#qq.com (把#改成@),我们会及时修改或删除。)
关键字:
分享到:
分享让我们共成长,更多精彩内容请关注APP或微信公众平台!
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与游金地无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
最热评论
最新评论
相关阅读
- 新闻故事
- 人生五味
推荐新闻
便民服务
商会协会
-
奉献大爱 共聚合力|青岛雷锋精神研究会走访市北区妈祖文化交流协会2024年4月23日,在庆祝人民海军成立75周年之际,青岛雷锋精神研究会参加了市南区八大峡小学国防军事体育运动大会。现场,个个精神抖擞的小学生带来一个个精彩的方阵表演,校长胡繁华铿锵有力的致辞,运动员、裁判员坚定的宣誓,让大家很受鼓舞。开幕式后,青岛市雷锋精神研究会…
-
福启新程,翰墨传情|2024青岛紫砂专委会春日联谊会圆满举行艺术是一曲华章,引领着人们对美的追求,好的艺术作品能够把美表现的恰到好处,不仅可以赏心悦目,还可以与心灵对话。书画是,紫砂壶亦是......
-
威海市毛体书法研究会携手东方福爱心联盟关爱老人公益在行动新春来临之际为践行爱老助老的社会责任让老年人安享幸福晚年,威海市毛体书法研究会携手东方福爱心联盟开展关爱老人、新春送福公益活动——“书法走进草庙子镇”。 威海市毛体书法研究会主席王先胜,书记徐宝龙,秘书长王满超,副主席 崔振琴,副秘书长姜丽元,理事薛卓波等与村…
-
青州市赴青岛进行文旅宣传推介为更好地开辟青岛旅游市场,进一步宣传青州市文旅资源,提升“千年古城 信美青州”知名度和美誉度,吸引更多游客到青州旅游,1月20日,青州市人民政府副市长李建卫带队,赴青岛参加“千年古城信美青州”青岛市潍坊商会2024年年会暨大型项目对接联谊会,青岛商会会员单位、旅游…
- 曝光台 /
- 最新资讯 /
- 精彩推荐
-
青岛宝益通“未验先投”被罚26万一直以来,青岛市生态环境局都以改善环境质量为核心任务,高标准打好蓝天、碧水、净土保卫战,致力于让岛城的天更蓝、水更清、土更净。 近日,青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台公示一则处罚结果,青岛宝益通混凝土工程有限公司涉嫌环境保护设施未建成、未经验收,建设项目…
-
山东齐汇企业发展集团1批次齐汇火山石烤肉肠不合格2023年2月7日,河南省市场监督管理局发布关于15批次食品不合格情况的通告(2023年第5期)。其中,上蔡县河南世纪华联商贸有限公司销售的标称山东齐汇企业发展集团有限公司生产的1批次齐汇火山石烤肉肠(熏煮香肠)(700g/袋,齐汇+字母+图形,2022-08-19),菌落总数检出值为9…
-
曝光!兴裕丰酵素果冻含泻药成分 王海测试已向相关部门举报王海测试科技(北京)有限公司(以下简称“王海测试”)对一款名为“兴裕丰酵素果冻”的产品进行检测,发现该产品非法添加了双丙酚汀物质,该物质药物作用为泻药,消费者食用后大多出现拉肚子的情况,严重者则会脱水住院。目前,王海测试已经向购买店铺所在地的市场监管部门进…
-
俏多姿果冻检出泻药成分 王海测试质疑厂商非法添加近日,王海测试科技(北京)有限公司(以下简称“王海测试”)将俏多姿果冻交由第三方机构进行了检测,检测结果显示该产品含双丙酚汀。王海测试认为,这种成分是在“酚丁”的基础上新合成的一种泻药成分,消费者在不知情的情况下食用后有一定的安全隐患,便向国家市场监督管理…
- 游在青岛 /
- 吃在青岛 /
- 玩在青岛
猜你喜欢
- 热门排行 /
- 点击排行