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房贷利率95折：重庆银行率先执行“房贷新政”

2014年11月03日 09:33 街头巷尾

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　　【游金地】小编近日了解到，农民工、新毕业大学生购房时在重庆银行房贷利率可享受95折优惠。如何申请重庆银行房贷利率95折优惠呢？95折优惠到底有多的力度？跟游金地小编一起来了解一下吧！

　　为贯彻落实央行、银监会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》的文件精神及市政府相关要求，着力解决我市低收入困难群体特别是农民工和新毕业大学生的“首套房”问题。昨日，重庆银行对外宣布出台“房贷新政”实施细则，专门安排逾10亿元低息住房按揭贷款额度支持其购房贷款需求，贷款利率按基准利率的95折执行，这较目前市场利率水平至少下浮了15%。

　　重庆银行董事长甘为民表示，支持刚需困难群体购房，重庆银行率先站出来，相信将起到一定的示范效应，让更多的人民群众从中受益，最终达到“住有所居、居有所安”的和谐社会梦想。

　　如何申请房贷利率95折？>>

　　可以享受重庆银行优惠政策购房的新毕业大学本（专）科生年龄在26岁（含）以内、研究生年龄在29岁（含）以内。只要是借款人家庭首次购房，无贷款记录，又在重庆本地有稳定工作和收入来源，所购住房为普通住房，都可以按正常的贷款程序申办按揭贷款。可以享受重庆银行优惠政策购房的农民工，只要是借款人家庭首次购房，无贷款记录，拥有重庆本地农村户口，又在重庆有稳定的工作和收入来源，所购住房为普通住房，也是按正常的贷款程序申办按揭贷款。

　　千万别小看95折优惠，50万元贷20年可省7万元>>

　　对于市内的按揭购房一族来说，千万别小看个人贷款利率95折优惠的幅度。记者请市内商业银行人士进行了测算：以贷款总额50万元，贷款期限20年，等额本息还款为例，假设贷款期限内利率不变动、不提前还款，95折利率优惠要比基准利率上浮10%节约7万元利息支出。

　　先说基准利率上浮10%，当前五年期以上贷款基准利率为6.55%，上浮10%以后，实际执行利率变成了7.205%，因此贷款总额50万元的利息支出为44.5万元，月供为3939元。如果基准利率打95折，实际执行利率降到了6.2225%，则贷款总额50万元利息总支出为37.5万元，月供为3647元。

　　由此可见，在享受了95折利率优惠以后，利息总支出少了7万元，月供少了291元。

　　游金地小编觉得，重庆银行房贷利率95折优惠可以为低收入群体节约7万元左右的利息支出，希望重庆银行的房贷新政能够起到带头模范的作用，让更多的银行加入进来，落实和贯彻央行、银监会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，解决我市低收入群体的住房问题。

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关键字：房贷利率95折,重庆银行

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