上周，青岛二手房市场摆脱黄金周假期的低冷行情，快速回温。据青岛网上房地产数据统计，上周（2020.10.11－2020.10.17）青岛二手房成交1336套，环比前一周上涨183％，成交二手房面积123099.65㎡。其中普通二手住宅成交1285套，成交普通二手住宅面积115898.75㎡。

　　从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交量超过200套。其中成交量和成交套数的峰值均出现在10月15日，当日青岛二手房成交272套，成交二手房面积24507.12㎡。

　　从各区成交情况来看，在前一周痛失冠军宝座的西海岸新区，上周发力再次回归区域成交排行榜首位，成交二手房270套，成交二手房面积25190.61㎡；市北紧随其后，上周成交二手房254套，成交二手房面积19589.85㎡；李沧上周成交二手房160套，夺得区域成交第三名，共成交二手房13566.59㎡。

　　其他区域，城阳上周成交二手房145套，成交二手房面积17449.93㎡；即墨上周成交二手房119套，成交二手房面积11211.93㎡；市南、崂山、胶州、莱西、平度以及高新区，上周二手房成交均低于100套，其中高新区仅成交11套二手房。

　　另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为92.14㎡，中小户型房源依旧是当下青岛二手房市场受关注度较高的产品。

　　业内受访表示，今年第四季度，青岛二手房将大概率延续平稳的成交态势。不过从近期青岛二手房成交情况来看，预计四季度青岛二手房成交数据或将稍低于今年第三季度，在没有空降新政的情况下，很难出现“翘尾”行情。