今天，市自然资源和规划局发布了《延吉路旧城改造八号地块项目规划设计方案批前公示》。据悉，该项目总建筑面积42355平方米，规划建设3栋人才公寓和1栋办公楼，并将配套建设社会停车位80个。

根据规划，项目位于市南区福州路以西、青田路以东、延吉路以北、现状海延雅居、依山雅居小区以南围合区域，由青岛海诺建融置业有限公司建设。项目用地面积15821平方米，总建筑面积42355平方米，其中地上建筑面积23732平方米，地下建筑面积18623平方米。

项目容积率1．5，建筑密度25％，绿地率30％，规划停车位350个，其中包含社会停车位80个。

据记者了解，该项目规划建设3栋人才公寓和1栋办公楼，并配建社区体育中心（约2050平方米）和公厕（约80平方米），同时配置社会停车位80个。本次公示方案与2020年7月“《青岛市市南区中片区控制性详细规划》SN0505－128、078地块调整批前公示”概念方案相比：与北侧海延雅居、依山雅居小区住宅间距加大，日照影响进一步改善；沿延吉路建筑立面更加丰富，同时减少了对延吉路道路交通的影响。