昆明30余楼盘开门迎客 客户来访量涨1成
长达7天的国庆黄金周已结束,本次长假又恰逢“金九银十”交会点,昆明(楼盘)楼市是否能持续金九的热度继续红火十月?可以从客户来访量、各盘开盘等数据上看出一些端倪。
事实上,这个国庆假期,全国各地楼市成交表现冷暖不一,拿昆明来说,约30余个楼盘都有认筹、开盘活动,很多楼盘在售楼部举办游戏、国庆看房优惠等互动活动,虽然具体的成交数据还暂未从昆明商品房备案登记中反映出来,但总体而言,存量住房依旧供应充足,价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。
国庆节,有人旅游,有人买房。
全国楼市喜忧参半 冷淡与热销并存
国庆长假对于房地产市场来说,是传统的销售和看房旺期,开发商对此也给予厚望。
的确,从今年长假期间全国各地的楼市来看,大多数表现可喜,包括武汉(楼盘)、南京(楼盘)、北京(楼盘)、上海(楼盘)等城市在内,成交量和来访量都有明显增长,累计成交量甚至创下多年来的新高。
据南京楼市方面的数据显示,长假7天时间内,南京商品住宅认购1851套,日均认购量达260套,创下近6年来同期新高。当地长假期间开盘的12家楼盘,大多涨价热销,销售率多超过七成。而北京方面,中原地产研究部统计数据显示,北京国庆长假前6天,新建住宅签约套数为783套,二手房住宅签约44套,较2012的587套的总套数上涨40.8%,也是最近5年同期签约的高点。另外,据上海楼市公开数据显示,9月30日-10月7日,上海商品住宅成交量16.33万平方米,与近6年同期相比,仅次于2010年房市狂热期的21.84万平方米。
对于多地楼市火热的现象,业内人士表示,本次国庆黄金周房地产市场表现确实较热。全国主要城市9月都出现量价上涨现象,也促使购房者购房动力增加。
有火热,也必然有冷淡,与北京、上海等一线城市楼市成交火热形成对比的是,以长沙(楼盘)为代表的多个二三线城市成交冷淡,购房者观望情绪加重。来自长沙的数据显示,国庆期间,楼市看盘人数反而比平时的周末普遍减少,实际成交也没有出现大幅增长,今年的国庆长沙楼市成色明显不足。
业内表示,当前,中央调控房地产的态度非常坚决,加上购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态,可以预期楼市仍将平稳发展。“旺季不旺”的特征、供求逐渐合理的趋势,都会给房价上涨带来阻力。
昆明楼市成交平稳 来访量同比涨10%
在全国多个城市楼市热销的背景下,来自昆明的市场情况也备受关注。
国庆黄金周期间, 昆明市场上约30余个楼盘开盘、促销活动不断,但因昆明市房产信息网网页异常,无法统计长假七天的实际成交量,但也能从市内各大楼盘售楼部获取一些客户来访以及认筹卡销售信息。
据记者了解,长假期间各售楼部都会举办一些现场活动,或者推出一些购房优惠来吸引购房者,故大多数楼盘的来访量环比都有小幅上涨,据经典集团营销部相关负责人表示,经典集团旗下目前在售的经典双城、经典明苑、经典宽TOWN三个项目长假期间的来访量,相比去年同期都有小幅增长,而长假期间项目售楼部也有举办一系列的回馈活动。其负责人也表示,价格、优惠和产品层面的东西依然是来访者和购房者比较关心的因素。盛高大城也在举行四期住宅的认筹活动,仅国庆节黄金周期间,购卡客户达600余人,售楼部客户来访量每天可达三四十余组以上。
另外,对于一些项目在辅城,而在主城区域设有售楼部的楼盘,包括御景新城、印象富民·上河图、石林老街东门坊等,长假期间的来访量也十分可喜,来自御景新城的销售数据显示,长假期间,项目来访量相比去年有小幅增长,7天时间内有近200批客户来访,累计成交金额更达到两千万左右。
从各项目给出的成交量和客户来访数据不难看出,昆明楼市长假期间的成交情况相比去年同期有所增长,增长幅度同比达10%左右,开发商的预期也有所加强。
对此,同策咨询研究部总监张宏伟预计,只要下半年市场和房价不出现报复性反弹,房地产市场调控政策不会有太大变化,市场成交量还会在下半年呈现出总体上回升的迹象,整个市场基本面也会因此继续好转。但像去年底那样采取牺牲利润“以价换量”的激进方式出现的几率不大。
(免责声明:此域名下的内容以及本文内容均为转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,邮箱:27652307#qq.com (把#改成@),我们会及时修改或删除。)
关键字:
分享到:
分享让我们共成长,更多精彩内容请关注APP或微信公众平台!
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与游金地无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
最热评论
最新评论
相关阅读
- 新闻故事
- 人生五味
推荐新闻
便民服务
商会协会
-
奉献大爱 共聚合力|青岛雷锋精神研究会走访市北区妈祖文化交流协会2024年4月23日,在庆祝人民海军成立75周年之际,青岛雷锋精神研究会参加了市南区八大峡小学国防军事体育运动大会。现场,个个精神抖擞的小学生带来一个个精彩的方阵表演,校长胡繁华铿锵有力的致辞,运动员、裁判员坚定的宣誓,让大家很受鼓舞。开幕式后,青岛市雷锋精神研究会…
-
福启新程,翰墨传情|2024青岛紫砂专委会春日联谊会圆满举行艺术是一曲华章,引领着人们对美的追求,好的艺术作品能够把美表现的恰到好处,不仅可以赏心悦目,还可以与心灵对话。书画是,紫砂壶亦是......
-
威海市毛体书法研究会携手东方福爱心联盟关爱老人公益在行动新春来临之际为践行爱老助老的社会责任让老年人安享幸福晚年,威海市毛体书法研究会携手东方福爱心联盟开展关爱老人、新春送福公益活动——“书法走进草庙子镇”。 威海市毛体书法研究会主席王先胜,书记徐宝龙,秘书长王满超,副主席 崔振琴,副秘书长姜丽元,理事薛卓波等与村…
-
青州市赴青岛进行文旅宣传推介为更好地开辟青岛旅游市场,进一步宣传青州市文旅资源,提升“千年古城 信美青州”知名度和美誉度,吸引更多游客到青州旅游,1月20日,青州市人民政府副市长李建卫带队,赴青岛参加“千年古城信美青州”青岛市潍坊商会2024年年会暨大型项目对接联谊会,青岛商会会员单位、旅游…
- 曝光台 /
- 最新资讯 /
- 精彩推荐
-
青岛宝益通“未验先投”被罚26万一直以来,青岛市生态环境局都以改善环境质量为核心任务,高标准打好蓝天、碧水、净土保卫战,致力于让岛城的天更蓝、水更清、土更净。 近日,青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台公示一则处罚结果,青岛宝益通混凝土工程有限公司涉嫌环境保护设施未建成、未经验收,建设项目…
-
山东齐汇企业发展集团1批次齐汇火山石烤肉肠不合格2023年2月7日,河南省市场监督管理局发布关于15批次食品不合格情况的通告(2023年第5期)。其中,上蔡县河南世纪华联商贸有限公司销售的标称山东齐汇企业发展集团有限公司生产的1批次齐汇火山石烤肉肠(熏煮香肠)(700g/袋,齐汇+字母+图形,2022-08-19),菌落总数检出值为9…
-
曝光!兴裕丰酵素果冻含泻药成分 王海测试已向相关部门举报王海测试科技(北京)有限公司(以下简称“王海测试”)对一款名为“兴裕丰酵素果冻”的产品进行检测,发现该产品非法添加了双丙酚汀物质,该物质药物作用为泻药,消费者食用后大多出现拉肚子的情况,严重者则会脱水住院。目前,王海测试已经向购买店铺所在地的市场监管部门进…
-
俏多姿果冻检出泻药成分 王海测试质疑厂商非法添加近日,王海测试科技(北京)有限公司(以下简称“王海测试”)将俏多姿果冻交由第三方机构进行了检测,检测结果显示该产品含双丙酚汀。王海测试认为,这种成分是在“酚丁”的基础上新合成的一种泻药成分,消费者在不知情的情况下食用后有一定的安全隐患,便向国家市场监督管理…
- 游在青岛 /
- 吃在青岛 /
- 玩在青岛
猜你喜欢
- 热门排行 /
- 点击排行