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绿地1.76亿竞得青岛西站旁11.17万㎡新地块 成交楼面地价1705元/㎡
2020年09月23日 16:07 房产 来源:青岛新闻网 编辑:李文达
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今日,位于西海岸新区青岛西站旁的一幅商住新地块上市拍卖。该地块的土地总面积为31905㎡,规划建筑总面积111667.5㎡,最终被绿地海逸(青岛)置业有限公司成功收入囊中,成交总价17611.361万元,合计约1.76亿,成交楼面地价1705元/㎡,本次拍卖为底价成交,据悉该地块为绿地城际空间站项目后期开发储备地块。

土地出让信息

微信截图_20200923160650.png

编号HD2020-3178地块大致位置图

根据土地拍卖公告显示,编号HD2020-3178地块的具体位置位于黄岛区青连铁路东、玉和路北,该地块的土地总面积为31905㎡,规划建筑总面积111667.5㎡,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地,出让年期为商务金融用地40年、城镇住宅用地70年,拍卖出让起始楼面地价1705元/㎡,出让起始总价17611.361万元,竞买保证金17611.361万元。根据拍卖公告显示,该地块的装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

微信截图_20200923160720.png

根据小编追溯,该项目此前官方曾发布过规划公示,该地块正是黄岛绿地青岛城际空间站项目XHA2403-04-02地块,未来将建设7栋高层住宅,一栋写字楼及配套底商。

据出让文件显示:HD2020-3178号宗地设定条件为:竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目开发建设监管协议》:

1.乙方或乙方直接或者间接的控股股东须为世界500强企业(以《财富》(FORTUNE)杂志2019年公布的企业名单为准);

2.乙方、乙方控股股东或乙方控股股东的母公司其中至少有一家系A股主板上市公司。

3.乙方、乙方控股股东或乙方控股股东的母公司:

①在国内5个及以上地级市的火车站2公里范围内完成开发或正在开发的综合体项目业绩。

②上述①中综合体项目开发总建筑面积不低于300万平方米。

③上述①中已竣工单个综合体项目建筑面积不低于30万平方米。

以上业绩以项目建设工程规划许可证或竣工备案证为依据。


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关键字:青岛房产,土地拍卖
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