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十一期间,城阳先后推出四宗新地上市 最高楼面地价3202元/㎡起拍
2020年10月10日 16:11 房产 来源:青岛新闻网 编辑:王钰涵
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  10月1日,城阳区自然资源局发布最新土地出让公告,两宗位于城阳区上马街道的储备地块即将拍卖。

  这两宗地块的土地总面积135693㎡,规划建筑面积320891㎡,最高拍卖起始价3080元/㎡。其中一宗地块将规划教育用地。

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  根据公告显示,这两宗地块的具体位置都位于城阳区上马街道育英路南、双拥路西,

  其中,编号QDCYP-2020-19-1地块的土地面积26603㎡,规划建筑面积53206㎡,土地用途为科研用地,容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,出让年限为50年,拍卖起始价683元/㎡,竞买保证金18169849元。

  编号QDCYP-2020-19-2地块的土地面积109090㎡,规划建筑面积267685㎡,土地用途为城镇住宅用地(包括产权型人才公寓),容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,出让年限为70年,拍卖起始价3080元/㎡,竞买保证金412234900元,合计超过4.12亿元。

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  从地图上看,这两宗地块属于上马街道朝阳社区棚户区改造项目,涉及搬迁村民659户。项目计划总投资131942万元,规划总建筑面积203320平方。根据官方消息,目前该项目已办理承接主体采购、抗震、发改立项、用地预审、选址、用地规划许可、工程规划许可、人防、环评等手续,并已完成施工招标。

  10月3日,城阳区自然资源局再度发布土地拍卖公告,这次挂牌出让的是位于青岛轨道交通产业示范区内的一幅商住地块+一幅工业地块。

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  根据公告显示,编号QDCYP-2020-20-1地块的具体位置位于青岛轨道交通产业示范区岙东路以东、宏祥五路以南,土地面积33115㎡,规划建筑面积69309.695㎡,容积率>1.0且≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限分别为70年和40年,拍卖起始价3202㎡,竞买保证金110964822元,合计约1.11亿元。

  从地图上看,该地块位于城阳棘洪滩街道青岛轨道交通产业示范区,靠近羊毛沟花海湿地公园,周边新楼盘有碧桂园翡翠城、鲁商蓝岸新城、世茂璀璨天樾等,新房均价在15000元/㎡左右。

  编号QDCYP-2020-20-2地块的具体位置位于青岛轨道交通产业示范区春阳路以北、锦盛三路以西,土地面积53282㎡,土地用途为工业用地,容积率≥2.0,建筑密≥40%,绿地率≤15%,出让年限为50年,拍卖起始价土地单价334㎡/㎡,竞买保证金8898094元。

  本次拍卖的地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。 

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关键字:城阳区,土地出让
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