青岛新都心安置房项目规划变更

昨天上午，青岛市规划局发布了萍乡路52号地块规划变更公示。该地块为市北区危旧房定向安置项目，此次规划变更将出于安全考虑调整小区内消防通道，并调整部分车位位置。

根据规划内容显示，由于该项目与大山宝城项目之间有4至9米高现状挡土墙，于本项目开挖施工时设置了宽2．3米的放坡和永久支护，从保证挡土墙安全角度考虑，此部分放坡和支护不能拆除，从而影响了原规划的地上车位及部分道路，需将南、东南方向小区内消防道路向西、西北方向调整5米、2．5米。

同时总平面图也需做出相应变更，取消原换热站东侧、西侧2处共计6个车位；利用东侧道路与现有围墙之间增加车位5个，商业网点S4东侧增加车位1个；变更后方案绿地率、车位数量符合规划设计条件的要求，满足原有规划指标。

据了解，萍乡路52号地块为集中安置房建设项目，将用于市北区危旧房定向安置。该地块土地总面积约1．2万平方米，其中约1．1万平方米将用来建设城镇住宅，仅有1000平方米将用来建设商务金融，规划总建筑面积3．57万平方米，容积率≤3。项目建成后市北区政府将以11000元／平方米的价格回购。最终，青岛时基置业有限公司以3950元／平方米的底价拿下该地块，总价约1．4亿元，项目总投资4．7亿元。该地块位于重庆南路和南昌路之间，临近小水清沟，属于新都心商圈。