上周青岛二手房回温成交1336套涨183% 西海岸重夺冠军
上周,青岛二手房市场摆脱黄金周假期的低冷行情,快速回温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.10.11-2020.10.17)青岛二手房成交1336套,环比前一周上涨183%,成交二手房面积123099.65㎡。其中普通二手住宅成交1285套,成交普通二手住宅面积115898.75㎡。
从每日成交行情来看,上周青岛共有5个单日二手房成交量超过200套。其中成交量和成交套数的峰值均出现在10月15日,当日青岛二手房成交272套,成交二手房面积24507.12㎡。
从各区成交情况来看,在前一周痛失冠军宝座的西海岸新区,上周发力再次回归区域成交排行榜首位,成交二手房270套,成交二手房面积25190.61㎡;市北紧随其后,上周成交二手房254套,成交二手房面积19589.85㎡;李沧上周成交二手房160套,夺得区域成交第三名,共成交二手房13566.59㎡。
其他区域,城阳上周成交二手房145套,成交二手房面积17449.93㎡;即墨上周成交二手房119套,成交二手房面积11211.93㎡;市南、崂山、胶州、莱西、平度以及高新区,上周二手房成交均低于100套,其中高新区仅成交11套二手房。
另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为92.14㎡,中小户型房源依旧是当下青岛二手房市场受关注度较高的产品。
业内受访表示,今年第四季度,青岛二手房将大概率延续平稳的成交态势。不过从近期青岛二手房成交情况来看,预计四季度青岛二手房成交数据或将稍低于今年第三季度,在没有空降新政的情况下,很难出现“翘尾”行情。
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