青岛历史城区里的老建筑保护更新正如火如荼进行，在位于市南区广西路上的几栋德式建筑群中，拥有百年历史的青岛红房子显得尤为特别。

红色墙体、绿色门楹、彩色透窗，红房子似乎回到了它最开始的样子。这里既是博物馆、咖啡厅又是酒店、音乐酒吧，47架总价值超千万的古董钢琴还让这里弥漫着古典与音乐的气息……

沉浮多年、几经波折的百年建筑红房子，如今以“红房子音乐家”酒店的形式正式恢复开放，算是一种重生和复活。这对于主理人许征雄来说，更像是一个梦想终于如愿以偿，“我就是希望把音乐的种子种在每个人心里，用音乐的方式致敬青岛这座城市，让每一位顾客都可以住在我们的钢琴博物馆中，更让青岛成为一座真正意义上的琴岛。”

01.邂逅

2020年7月，许征雄和合伙人与红房子这栋百年老建筑相遇，当下就做了一个决定——把它打造成梦想中的样子。当年9月，就正式接手了这个项目。

“当时我们做决定的时间非常短。那一年，是旁边的这栋红房子以崂矿博物馆形式开业，我们前来参加，就看到了这样一个项目。”许征雄介绍，“我是从事音乐和钢琴事业20多年了，早在10年前，就有这样一个想法，想为我收藏的古董钢琴找到一个更好的平台进行展示，但却一直没有获得合适的机遇和场地。见到红房子的那一刻开始，就决定要把这里做成一个我心目中的音乐文旅项目。”

这个决定虽然看似“拍脑门”，但对于许征雄来说，更像是一种厚积薄发，“当时看到这栋闲置中的老房子，就觉得它实在是很有魅力，感觉更像是一种命中注定。包括这栋老房子怎么改怎么建如何装，甚至都不知道。于是我们做了一个策划案下来，预算大概是500多万，后来实际改造操作，提升到700万！最终硬装改造实际投资到1500万，含乐器超过2000万了。”

“我们考察了北京、上海、南京、济南的多个老建筑改造项目，结合这栋老房子本身的特色以及青岛的城市文化，配合历史城区更新改造的契机，开始了对这栋老建筑的改造。”许征雄说。为期两年多“一边改一边建一边装”的红房子蜕变之路就这样开始了。

02.改造

走进现在的“红房子音乐家“酒店，会发现仿佛穿越历史，每一个角落的钢琴和原版琴谱，会让你随时随地感受到音乐的印记。

夜晚的红房子则更加迷人，灯光穿过彩色玻璃透出晶莹的亮光，把红房子装点得更加神秘而深邃。

目前红房子里的几十架古董钢琴，总价值达千万，每一架都堪称这里的镇馆之宝。放在门厅的斯坦威古董钢琴，则与这栋老房子有同样的百年历史。

“这些钢琴加在一起肯定超过百万了。我们这里定位成古董钢琴的展览展示地，如果遇到有缘人，被买下也是可以的。而我们还会继续引进新的古董钢琴，红房子音乐家里的钢琴将会流动起来。”许征雄介绍。

说起改造，许征雄颇为感慨，“这栋百年建筑里的每一块地砖，因为前人的改造，都会重新覆盖一层，地面其实非常厚，我们扒掉后进行了全新的铺设，1000多平方米的建筑面积，保证老建筑的修旧如旧。另外，为了保证房间的舒适度，我们进行了特别的设计，你会看到每一层走廊都是不一样的。”

包括一楼的音乐酒吧，二楼的咖啡厅，还有三四五六楼的客房，以及楼顶的天台，重生的“红房子”呈现出全新的四种业态。其中，就连20套客房都有着12个不同的标准。

03.重生

青岛是一座旅游城市，面对本土酒店餐饮行业，除了要有别树一帜的内容和文化之外，更需要专业的特色服务。在这方面，作为福建人许征雄和他的团队，同样下足了一番功夫。

“红房子”7楼的天台可以俯瞰小青岛

“我们就是想让音乐的元素，串联起整栋红房子。”许征雄表示，“我们这个项目，也可以说是‘麻雀虽小，五脏俱全’，在人员配备上，我们拥有厨师、咖啡师、调酒师、酒店餐饮管理人员等等，每个人都需要多功能。”

“我来自福建，都说我们有着爱拼敢赢的精神，对于红房子这个项目我们也是带着这样的精神和劲头来做。拥有鼓浪屿的厦门和青岛一样，都被誉为是‘琴岛’，而我们的梦想就是让青岛成为一座真正意义上的‘琴岛’。在我们这里，你可以触摸具有历史感的百年钢琴，可以欣赏有着音乐家签名的原版琴谱。一楼的音乐酒吧，还将有爵士音乐，爱好音乐的70后、80后甚至可以在这里尽情挥洒一番。顶楼的天台，除了俯瞰小青岛、青岛湾绝佳海景以及青岛老城区的全貌之外，还会有乐队驻唱，献上live表演。”许征雄介绍。

的确，在红房子可以享受到全方位的音乐盛宴。将于今年6月底正式开业的“红房子”，安静地在广西路上驻守了青岛百年时光。几经波折磨难后，以全新的，更符合它原貌的姿态呈现在人们面前。

百年红房子的复活和重生，许征雄认为不应该只成为一个单纯单一的项目，“红房子是有文化内涵的，为了匹配青岛的文化底蕴，我们要做的就是一个文旅综合体，希望能够发挥它原有的价值高光和历史优势，我们再用音乐的形式为它赋能，成为一张鲜活的青岛名片。”