青岛市李沧区对辖区老旧楼院进行海绵化改造 进一步优化市容市貌

　　经过海绵化改造后的李沧区尚风尚水小区

　　要说老百姓的幸福指数高不高，收获感、满足感强不强，最直观的体现就是小区居住环境了。青岛市李沧区结合海绵城市建设，对辖区的老旧楼院进行海绵化改造，大大提升了辖区居民居住环境，收获了无数点赞。今年底，李沧区将完成60个老旧楼院的海绵化改造整治。除了李沧区外，青岛其他区市也纷纷下大力气开展老旧楼院改造工作，根据2018年市办实事，今年青岛市将对500个居民楼院实施综合整治，进一步优化市容市貌，提升居民居住条件和生活品质。

　　小区地势落差大  雨水倒灌进民居
　　4月30日，来到李沧区双城小区，干净整洁的小区里鸟语花香，抬眼望去，楼前楼后多个植被带打造而成的雨水花园各具特色，白色的鹅卵石在草坪上摆出一个个圆圈，美观又醒目，小区整体环境十分优雅。作为一个入住已十几年的老小区，在去年冬天，这里的居住环境还一直是居民较为集中的吐槽点，诸如雨水冲刷大、楼梯墙皮掉落、绿地损毁严重、围墙开裂有塌方危险等。
　　“俺这个小区的地势东高西低，落差有七八米，最担心的就是下雨天了，只要雨水稍大点，地势低的楼就容易发生雨水倒灌。”小区居民李先生说，在小区西侧地势较低的8号、9号楼，曾经在下大雨时，雨水沿斜坡倾泻而下，灌入这两栋楼的楼道里，住在一楼的居民家就遭了殃。以前还有个别居民圈占绿地种菜，小区楼前楼后的绿地损毁比较严重。“最让人担心的就是小区东侧的那处围墙，不单单是影响美观，更存在严重安全隐患。”
　　此处围墙属于多年遗留问题了，由于地势原因，小区东侧紧挨着一片未拆迁区域，早已无人居住，围墙因年久失修已坍塌。未整修前，围墙处树根裸露、土层松软，水土流失严重，尽管下方是一大片空地，但无人敢在此处活动锻炼或者停放车辆。

　　固“危墙”建广场  雨水花园花飘香
　　如今，经过一个冬天的楼院整治，双城小区居民再提起居住的环境，纷纷竖起了大拇指。
　　来到了此前最让人担心的围墙处，现在这里已经改成了一处安全可靠的小广场。负责该小区海绵化整治的邹先生介绍，为解除围墙的隐患，他们首先清理了围墙边缘的荒草、树木，然后通过铺设护网、浇灌水泥等护坡手段，牢牢固定了此处围墙和斜坡。此外，还在护坡下方设置了截水沟，方便雨水导流，将塌方危险彻底解除。“为了配合整个小区的美化改造，我们对围墙采用艺术彩绘的形式进行美化，并将围墙下方空地平整改造为一处小广场，方便居民休闲活动或停车。”邹先生说。
　　而对于小区此前绿地的损毁状况，施工改造方充分结合地势打造了十个雨水花园，通过铺设透水砖、绿化带增植补绿，以及设置下沉式绿地等方式，将整个小区的绿地有机串联。如此一来，即便是一场大雨，雨水经过这些雨水花园的层层过滤、滞留、减速，汇集到地势低处的雨水会大为减少。该小区的雨水滞留率提高到75%以上，达到了海绵化改造目标。
　　“小区的院墙也重新粉刷了，看起来跟个新小区一样。停车位地面全部改造成透水砖，绿化带里种了很多我都叫不上名字的树，高低错落，开花可香了。”小区居民龙先生满意地说。

　　48处老旧楼院正在变“海绵”
　　在李沧区华泰社区的老旧楼院海绵化改造中，除了建下沉式绿地、雨水花园等，还在岛城首次采用了模块化蓄水池进行雨水收集利用：通过小区内雨水管网末端收集雨水并经初期截污、弃流处理，然后储存到蓄水模块中沉淀澄清，最后经过地埋式一体机等设备的过滤、消毒，再将雨水提升至清水池，用于清洗路面、浇灌绿化等。改造后的华泰社区，不仅基础设施条件得到较大改善，对雨水也实现了“源头控制、过程处理、末端收集”，做到了“小雨不湿鞋，大雨不积水”，同时还能净化雨水，实现水的循环利用，体现了生态环保理念。
　　其实，每一个老旧楼院的海绵化改造，都是李沧区海绵城市建设的一个缩影。海绵城市建设如今已成为李沧区城市品质提升的一张名片。自2016年青岛成功入选我国第二批海绵城市建设试点名单后，李沧区东起青银高速、西至环湾路、南起京口路、北至湘潭路共计25.24平方公里的面积成为试点区域。李沧区将试点区划分为楼山河、大村河、板桥坊河3个流域共182个项目，今年将完成132个海绵城市项目建设任务，完成70%的海绵城市建设面积。
　　作为海绵城市建设的一部分，李沧区今年对辖区内较为陈旧的60个小区楼院进行海绵化整治，实现居民生活空间的宜居舒适。目前，百通馨苑、金水翠园、惜福家园等48个老旧楼院正在进行施工，年底前，60个小区楼院整治将全部完工。

　　综合整治居民楼院  全市今年将达500个
　　据李沧区建管局工作人员介绍，海绵化改造主要包括铺装改造、绿地改造以及其他设施改造等方面。
　　首先，在铺装改造方面，将甬道破损且不透水铺装更换为透水性良好的陶瓷透水砖，并通过适当坡度将雨水导入楼间绿地。
　　其次，在绿化改造方面，对楼间绿地进行微地形处理，在绿地中设置下凹绿地和生物滞留设施，创造出可供雨水滞留、净化、下渗的区域。
　　此外，在其他设施改造方面，小区车行道两侧增设开口路沿石，方便雨水流入道路两侧绿地；对堵塞、破损严重的建筑雨落管进行断接，通过成品排水沟将建筑屋面雨水导入楼前绿地；部分小区则在雨水管网末端附近区域设置模块化蓄水池，收集的雨水可用于小区绿地浇洒及道路冲洗。
　　李沧区建管局工作人员举例说，在这些老旧楼院整治的海绵化改造中，尚风尚水小区的整治也是典范之一。经改造后，小区的环境得到了极大的改善，居民宛若住进了世外桃源。工作人员说，他们利用尚风尚水小区的地势，不仅打造了人工湖、木栈道，还丰富了小区内的植被层次，沿坡度设置了雨水花园和雨水收集池。特别是在下雨天，意境十分优美。
　　除了李沧区外，近年来，青岛各区市纷纷下大力气在老旧楼院改造方面开展工作，着力提升居民的居住条件和生活品质。比如，市南区等均将改善居民居住条件列入今年区办实事；市北区今年计划综合整治老旧楼院300处，全面完成三年整治任务，并免费为全区非物业管理居民楼院提供排水管网养护服务。
　　根据2018年市办实事，今年青岛市将对500个居民楼院实施综合整治，进一步优化市容市貌，提升居民居住条件和生活品质。
游金地