今天上午，来自西海岸老胶南凤凰山路东、泰发路南两幅地块被成功拍卖，其中住宅用地占地16634㎡，规划建筑面积24951㎡，起拍价2957元/㎡；产权型人才公寓用地占地11090㎡，规划建筑面积16635㎡，起拍价2379元/㎡。最终，这两宗地块被青岛瑞城启盛置业有限公司（城发）成功竞得，都是底价成交，成交总价11335.4772万元，合约1.13亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号ＨＤ2020-3062、ＨＤ2020-3063地块大致位置图

根据公告显示，编号ＨＤ2020-3062地块土地总面积16634㎡,规划建筑总面积24951㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,拍卖起始价楼面地价2975元/㎡,出让起始总价7378.0107万元,竞买保证金3689.0054万元。该地块成交单价2957元/㎡，成交总价7378.0107万元。

编号ＨＤ2020-3063地块总面积11090㎡,规划建筑总面积16635㎡,土地用途为城镇住宅用地(产权型人才公寓用地),产权型人才公寓可售面积销售合同均价8960元/㎡,拍卖起始价楼面地价2379元/㎡,出让起始总价3957.4665万元,竞买保证金1978.7333万元。该地块的成交单价2379元/㎡，成交总价3957.4665万元。

从地图上看，这两幅地块均位于西海岸老胶南核心区域，13号线也途经该区域，交通条件十分便利。片区内目前在售以及待售项目有翰林华府、公元景樾公馆、天一镜台山、越秀和悦府、我家阳光一号、海岸万科城等，高层项目均价15000元/㎡左右。

      出让条件：

      1、HD2020-3062、3063号宗地均需提供竞得人、暂定竞得人（或其控股股东企业）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与胶南街道办事处签订的《建设合作协议》。

      2、本协议签订时，乙方或其控股股东须在西海岸新区已建设6万平米以上公立大学的教学楼建设工程。