新都心作为近年来青岛主城区发展较快的区域,其进一步的规划建设问题备受市民关注。今天,市自然资源和规划局副局长潘奇做客“网络在线问政”,就市民对新都心片区规划发展的五个问题进行了详细解答。
Q1:青岛新都心片区的整体规划是什么?
潘奇:根据市政府批准的片区规划,新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路,西至重庆南路,南至南京路,北至张村河,该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。
片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷,其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校;商业服务业设施用地面积约54公顷,主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。
Q2:河西农贸市场及河西村什么时候拆迁?
潘奇:长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域村庄集体用地(即河西农贸市场及河西村)规划用地性质为商住混合用地,拟建住宅、商业和办公等。
据了解,目前市北区政府正在组织有关单位进行土地整理等前期相关工作,并牵头组织编制规划方案,成熟后将通过市自然资源和规划局政务网站进行社会公示,广泛征求社会各界意见。
Q3:新都心果品批发市场地块什么时候招拍挂?
潘奇:根据市政府批准的市北区新都心片区控规,开平路以北、黑龙江路以西地块(原果品批发市场地块),规划用地性质为商住用地,拟建住宅、商业和办公。市自然资源和规划局已出具该地块规划设计条件,并已完成供地方案的报批工作,待土地具备供地条件后组织供地。
Q4:市北中学附近的四方装饰城什么时候拆迁改造?
潘奇:根据市政府批准的片区控规,重庆南路与开平路交叉口附近建材市场(即四方装饰城)地块的规划用地性质为商住用地,拟建商业、办公和住宅。
根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府。经市自然资源和规划局与市北区政府相关单位沟通,重庆路建材市场目前暂无改造计划。
Q5:青岛殡仪馆搬迁时间定了吗?
潘奇:前期,市民政局作为殡仪馆主管部门,牵头开展了殡仪馆搬迁、现址改造的研究论证工作,目前尚未确定搬迁方案。市自然资源和规划局将配合民政部门做好殡仪馆搬迁选址论证工作。
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