在连续两周出现下跌后，上周青岛二手房成交终于迎来“上扬”。据统计，上周（2020.11.16－11.22）青岛二手房共计成交1452套，环比前一周上涨11％，成交二手房面积139972.61㎡。其中普通二手住宅成交1404套，成交普通二手住宅面积128905.12㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交超过200套。其中成交套数和成交面积的峰值出现在11月16日，当日青岛二手房成交320套，成交二手房面积29469.88㎡。

从分区成交行情来看，黄岛区上周继续保持领跑席位，共计成交二手房358套，成交二手房面积40332.89㎡；市北区战绩不俗，上周成交二手房263套，成交二手房面积21088.21㎡；李沧上周成交二手房171套，成交二手房面积13951.04㎡，夺得区域成交第三名。

其他区域，上周城阳成交二手房158套，成交二手房面积16933.47㎡；即墨上周成交二手房130套，成交二手房面积13713.4㎡；市南上周成交二手房107套，成交二手房面积8330.97㎡；崂山、胶州、平度、莱西以及高新区上周二手房成交均低于100套，其中高新区上周仅成交11套二手房源。

另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为96.4㎡，较之前几周来看，明显有所增加。

业内受访表示，近期青岛二手房市场依旧保持稳定的成交态势，主城区和辅城区依旧是支撑二手房温度的主要板块，近郊、远郊行情已经入冬。议价空间方面，最近青岛二手房议价空间并未继续增长，原因是不少房东报价已逐渐接近心理预期售价，不再能接受大幅度的议价行为了。