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二手房上周成交1452套上涨11% 房东不再接受大幅度议价
2020年11月24日 15:09 城市之窗 编辑:李文达
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在连续两周出现下跌后,上周青岛二手房成交终于迎来“上扬”。据统计,上周(2020.11.16-11.22)青岛二手房共计成交1452套,环比前一周上涨11%,成交二手房面积139972.61㎡。其中普通二手住宅成交1404套,成交普通二手住宅面积128905.12㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有5个单日二手房成交超过200套。其中成交套数和成交面积的峰值出现在11月16日,当日青岛二手房成交320套,成交二手房面积29469.88㎡。

从分区成交行情来看,黄岛区上周继续保持领跑席位,共计成交二手房358套,成交二手房面积40332.89㎡;市北区战绩不俗,上周成交二手房263套,成交二手房面积21088.21㎡;李沧上周成交二手房171套,成交二手房面积13951.04㎡,夺得区域成交第三名。

其他区域,上周城阳成交二手房158套,成交二手房面积16933.47㎡;即墨上周成交二手房130套,成交二手房面积13713.4㎡;市南上周成交二手房107套,成交二手房面积8330.97㎡;崂山、胶州、平度、莱西以及高新区上周二手房成交均低于100套,其中高新区上周仅成交11套二手房源。

另据粗略计算,上周青岛二手房套均成交面积为96.4㎡,较之前几周来看,明显有所增加。

业内受访表示,近期青岛二手房市场依旧保持稳定的成交态势,主城区和辅城区依旧是支撑二手房温度的主要板块,近郊、远郊行情已经入冬。议价空间方面,最近青岛二手房议价空间并未继续增长,原因是不少房东报价已逐渐接近心理预期售价,不再能接受大幅度的议价行为了。


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关键字:青岛二手房,青岛房价
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